1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
西蒲田ロイヤルハイツ
東京都大田区西蒲田七丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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8階 / 62.72㎡の場合
相場
5,189万円
82.7万円/㎡
3,234
4,537
5,841
7,145
AI査定結果
推定相場価格
5,189万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,537万円〜5,841万円
72.3万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
西蒲田ロイヤルハイツ
5,480万円（87.4万円/㎡）/ 8階 / 62.72㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は76.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 87.4万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/09 | 5,580万円 | 89.0万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/06 | 5,780万円 | 92.2万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 1,990万円 | 65.2万円 | 9階 | 30.53㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/10 | 5,480万円 | 85.8万円 | 9階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,940万円 | 63.5万円 | 7階 | 30.53㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/22 | 1,990万円 | 65.2万円 | 8階 | 30.53㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/15 | 5,480万円 | 81.3万円 | 6階 | 67.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 5,480万円 | 81.3万円 | 6階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,990万円 | 62.5万円 | 9階 | 31.86㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 59.0万円 | 6階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,990万円 | 62.5万円 | 9階 | 31.86㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/03 | 4,998万円 | 79.7万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/10 | 3,180万円 | 80.0万円 | 9階 | 39.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 85.0万円 | 9階 | 39.76㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/17 | 5,298万円 | 84.5万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 西蒲田ロイヤルハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅4分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/25 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 5,250万円 | 108.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/27 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,295万円 | 90.2万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 5,848万円 | 84.3万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
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