西蒲田ロイヤルハイツ

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
5,780万円
92.2万円/㎡
相場
5,698万円
90.8万円/㎡
4,031
5,142
6,253
7,365
AI査定結果
推定相場価格
5,698万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,142万円〜6,253万円
82.0万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西蒲田ロイヤルハイツ
5,780万円（92.2万円/㎡）/ 8階 / 62.72㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は77.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/215,780万円92.2万円8階 62.72㎡ 2LDK+南
2025/07/084,280万円68.2万円9階 62.72㎡ 2SLDK-
2025/04/265,480万円87.4万円8階 62.72㎡ 2LDK+南
2025/03/095,580万円89.0万円8階 62.72㎡ 2LDK+S南
2025/02/171,990万円65.2万円9階 30.53㎡ 1K北
2025/01/105,480万円85.8万円9階 63.84㎡ 2LDK南
2024/12/221,990万円65.2万円8階 30.53㎡ 1K北
2024/12/221,940万円63.5万円7階 30.53㎡ 1K北
2024/10/155,480万円81.3万円6階 67.44㎡ 2LDK南西
2024/10/135,480万円81.3万円6階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/06/241,990万円62.5万円9階 31.86㎡ 1K北
2024/06/233,980万円59.0万円6階 67.44㎡ 3LDK南西
2024/06/171,990万円62.5万円9階 31.86㎡ 1DK-
2024/04/134,998万円79.7万円6階 62.72㎡ 2SLDK南
2024/03/103,180万円80.0万円9階 39.76㎡ 1DK北
2024/02/263,380万円85.0万円9階 39.76㎡ 1DK北
2024/02/175,298万円84.5万円6階 62.72㎡ 2LDK+南
2024/02/065,298万円84.5万円6階 62.72㎡ 2LDK-
2023/11/254,980万円85.1万円10階 58.53㎡ 2LDK南
2023/11/083,580万円90.0万円9階 39.76㎡ 1DK北
2023/06/092,498万円78.4万円2階 31.86㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
西蒲田ロイヤルハイツ
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅4分 5,780万円92.2万円62.72㎡2LDK+8階 / 10階建 南1981年77戸SRC
2025/07/21日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,780万円88.4万円76.68㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年82戸RC
2023/12/26日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 5,980万円77.8万円76.82㎡3LDK2階 / 5階建 東1977年32戸RC
2024/06/01エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南東1982年40戸RC
2025/11/22エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,998万円77.1万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2025/10/27ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 4,980万円102.5万円48.6㎡1LDK1階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/10/16東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,990万円102.0万円58.71㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は大田区の平均と比較して15.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名西蒲田ロイヤルハイツ
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩4分
築年月1981年
階数10階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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